Opis oferty
Widokowa działka budowlano - rolna z szeroką panoramą na pobliskie góry, działka o płaskim ukształtowaniu terenu
LOKALIZACJA:
Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki widokowej położonej w Glichowie, gm. Wiśniowa, pow. myślenicki. Miejscowość ta znajduje się w Pogórzu Wiśnickim z przepięknym widokiem na Beskid Wyspowy (g. Grodzisko – 618 m.n.p.m.) oraz Beskid Makowski (g. Kamiennik – 827 m.n.p.m.).
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo malowniczej okolicy, oferującej zachwycające widoki, w tym urokliwe wschody słońca. Jednocześnie lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze urbanistycznej i technicznej.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE ORAZ DANE EWIDENCYJNE:
Powierzchnia działki wynosi 60 arów. Działka ma kształt przeciętnie regularny o wymiarach około 21m. - 28m. x 250m. Zgodnie z zapisami MPZP działka jest usytuowana w obszarze terenów budowlanych o oznaczeniu 28MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług i zabudowy zagrodowej. Pozostałe oznaczenia planistyczne występujące na działce: 22R, 11KPJ, 22ZR.
DOJAZD I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA:
Nieruchomość posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej poprzez ist. służebność gruntową o nieokreślonej szerokości (opis służebności na pgr.). Dogodna lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do pobliskich miejscowości, takich jak Myślenice (około 15 km), Dobczyce (około 12 km) czy Mszana Dolna (około 25 km). Lokalizacja nieruchomości zapewnia również dogodny dojazd do Krakowa dwiema głównymi trasami komunikacyjnymi (od strony Wieliczki oraz Libertowa). To idealne rozwiązanie dla osób ceniących sprawną komunikację oraz łatwy dostęp do najważniejszych punktów komunikacyjnych.
CECHY KRAJOBRAZU I UKSZTAŁTOWANIE TERENU:
Ogromnym atutem działki jest jej położenie i różnorodność otaczającego krajobrazu.
Bezpośrednio z działki rozciąga się rozległy widok na górę Grodzisko, umożliwiający obserwację przepięknych wschodów słońca. Otoczenie stanowią rozległe tereny leśne, w dużej mierze liściaste, które jesienią przybierają niezwykle efektowne barwy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole (około 1000m.) oraz lokalna Kaplica o klimatycznym charakterze. W pobliżu znajduje się rozproszona zabudowa jednorodzinna, która nie wpływa negatywnie na nasłonecznienie działki ani jej walory widokowe. Działkę stanowi otwarta przestrzeń. Działka jest o płaskim ukształtowaniu terenu.
MEDIA ZLOKALIZOWANE W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE ORAZ MEDIA PROJEKTOWANE:
Na działce znajduje się słup energetyczny oraz słup teletechniczny. W bliskiej odległości przebiega sieć wodociągowa. Obecnie w miejscowość Glichów budowana jest sieć gazowa.
GŁÓWNE ATUTY:
- malownicza okolica
- spokojne otoczenie
- w pobliżu liczne szlaki turystyczne
- dostępność komunikacyjna oraz względnie bliska odległość do większych miejscowości
(w tym o znaczeniu turystycznym)
- bliskość szkoły i przedszkola (około 1000m.)
- działka widokowa
- działka o dobrym nasłonecznieniu
- regularny kształt działki oraz płaskie ukształtowanie terenu
- bliskość infrastruktury technicznej
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Nieruchomość została kompleksowo zweryfikowana przez zespół specjalistów (geodeci, radca prawny) – zyskują Państwo pełną pewność co do stanu prawnego prezentowanej nieruchomości oraz pełne bezpieczeństwo transakcji.
OPIEKUN OFERTY: lic. pośrednik nieruchomości - Klaudia Woźniczka, tel. 500 707 510.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację przedmiotowej nieruchomości.
Koszt prowizji biura nieruchomości pokrywany jest przez stronę sprzedającą.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.