Glichów - działka 25 arów (88% budowlana) położona w malowniczej okolicy, w zacisznym miejscu

Opis oferty

Działka w 88% budowlana położona w malowniczej okolicy, w zacisznym miejscu

LOKALIZACJA:

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki położonej w Glichowie, gm. Wiśniowa, pow. myślenicki. Miejscowość ta leży na pograniczu z Beskidem Wyspowym, a jej część południowa znajduje się na stokach Kamiennika Północnego. Jest to miejscowość o przepięknych i malowniczych widokach oraz różnorodnych formach terenowych. Znaczną część miejscowości stanowią tereny leśne.

INFORMACJE PLANISTYCZNE I EWIDENCYJNE:

Powierzchnia działki wynosi 25 arów, z czego 22 ary (88%) zgodnie z zapisami MPZP są budowlane o oznaczeniu 12MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług i zabudowy zagrodowej. Pozostałe oznaczenia występujące na działce zgodnie z zapisami MPZP to 1R – tereny rolnicze, 4ZR – tereny zieleni, 1WS – tereny wód powierzchniowych śródlądowych, 1KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów działka nie stanowi terenów leśnych. Występujące klasy gruntu: IVa-IVb-V.

DOJAZD I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA:

Prezentowana nieruchomość przylega do drogi asfaltowej będącej drogą gminną o bardzo niskim natężeniu ruchu. Dojazd drogą asfaltową jest na całej długości począwszy od drogi powiatowej. Jednoczesna względnie nieduża odległość i dogodny dostęp komunikacyjny do miast takich jak Myślenice (ok. 15km), Dobczyce (ok. 12km), Mszana Dolna (ok. 25km) są idealnym rozwiązaniem dla osób chcących mieć dostęp do kluczowych punktów komunikacyjnych.

CECHY KRAJOBRAZU I UKSZTAŁTOWANIE TERENU:

Ogromnym atutem działki jest jej położenie (spokojne otoczenie) i różnorodność krajobrazu (od terenu możliwego do zagospodarowania, po własne zaciszne miejsce z fragmentem terenu o większym nachyleniu z bogatą florą roślinną schodzącą do niedużego strumyku wodnego). Powyższe daje możliwość obcowania z naturą z dala od terenów miejskich. Obecnie działka w większości jest zakrzewiona z drobnym drzewostanem. Działka jest nachylona w kierunku północno – zachodnim. W najbliższym sąsiedztwie występuję luźna zabudowa jednorodzinna i letniskowa. Okolica jest spokojna, cicha z niesamowitymi widokami na sąsiednie miejscowości.
Działka z dużym potencjałem – istnieje możliwość zabudowy, a część terenu jest zadrzewiona, co tworzy idealne miejsce na strefę rekreacyjną lub plac zabaw dla dzieci.

MEDIA ZLOKALIZOWANE W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE:

Przez działkę przebiega sieć energetyczna, w drodze gminnej przebiega wodociąg. W pobliżu budowana jest sieć gazowa. 

GŁÓWNE ATUTY:

POZOSTAŁE INFORMACJE:

OPIEKUN OFERTY: lic. pośrednik nieruchomości - Klaudia Woźniczka, tel. 500 707 510.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację przedmiotowej nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.